269 900 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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537 Boul. Jacques-Cartier E., app.103, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4L 4A5
Condo clé en main de 2 chambres offert à un prix accessible pour le secteur ! Fraîchement repeint et bien entretenu, il propose une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Situé à Longueuil, près des transports, écoles, commerces et du parc Chartrand. Deux stationnements extérieurs (dont un loué jusqu'en juin 2026), rangement, chauffage et eau chaude inclus. Piscine commune. Excellent pour premier acheteur!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
847,12 Pi2
Coulissante
Espace laveuse-sécheuse intérieur unité : AU
Addenda
*** CONDO CLÉ EN MAIN AU COeUR DE LONGUEUIL ***
Découvrez cette superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Soigneusement entretenu et fraîchement repeint, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans compromis.
** LE CONDO **
* Unité lumineuse avec aire de vie ouverte conviviale
* Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour couple et famille
* Cuisine et salle à manger fonctionnelles, ouvertes sur un vaste salon
* Installation laveuse-sécheuse à l'intérieur de l'unité
* Espace de rangement pratique sur le même étage
** CONFORT ET AVANTAGES **
* Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété
* Système de chauffage à eau chaude pour plus de confort
* Thermopompe murale récente (2024)
* Deux stationnements extérieurs, dont un actuellement loué et payé jusqu'à juin 2026
* Accès à une piscine commune pour profiter de la saison estivale
* Unité située au rez-de-chaussée : accessibilité et commodité au quotidien
** L'IMMEUBLE **
* Immeuble bien entretenu
* Copropriété bien gérée avec administration externe par Société Gestion Leblanc
* Système de chauffage à eau chaude au gaz naturel modernisé en 2010, reconnu pour son efficacité énergétique
* Infrastructure d'égout modernisée avec remplacement de la tuyauterie en juillet 2013
* Test de pyrite (2009) -- IPPG : 1
* Rapport d'inspection de l'immeuble effectué en 2025 disponible
* Environnement paisible et bien établi
** UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COeUR DE LONGUEUIL **
* À proximité des transports en commun
* À proximité des écoles, cégeps et de nombreux commerces, dont les centres commerciaux de Roland-Therrien et du chemin de Chambly
* À quelques minutes du parc Michel-Chartrand
* À proximité de Hôpital Pierre-Boucher
* Proche de l'Aréna Jean-Béliveau
* Accès facile aux axes routiers principaux et à Montréal
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo bien situé, fonctionnel et prêt à emménager. Occupation rapide disponible.
Particularités du bâtiment
1974
847,12 Pi2
Coulissante
Espace laveuse-sécheuse intérieur unité : AU
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 20'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 16' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
-
21.7%
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18.5%
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16.2%
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18.9%
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26.8%
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3.3%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est EL-AMINE GHALEM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EL-AMINE GHALEM
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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