2 200 000 $
15 logements à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
2 200 000 $
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8570 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2H2
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
55'1" X 25'
1957
Membrane élastomère
Addenda
Emplacement de choix! À seulement 2 minutes du métro crémazie et de toutes les commodités, cet immeuble de 15 studios bénéficie d'une situation idéale qui en fait un investissement de premier choix. Propre et bien entretenu, l'immeuble offre un potentiel considérable pour un investisseur aguerri. Le propriétaire actuel veille attentivement à son entretien, effectuant des rénovations au fur et à mesure que les studios se libèrent, assurant ainsi une qualité constante et une valeur croissante de la propriété. L'immeuble a 3 places de stationnement et une buanderie sur place.
Avec sa proximité immédiate aux transports en commun, aux commerces, et à une variété de services, cet immeuble représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété bien située, soigneusement entretenue, et pleine de possibilités pour l'avenir.
Rénovations effectuées depuis l'achat :
- Rénovations complètes pour les studios #04, #06, #10 et #16.
- Rénovations de la chaufferie au rez-de-chaussée ainsi que de la salle de lavage.
- Rénovations partielles, excluant la salle de bain, pour les studios #07, #15 et #14.
- Remplacement de la porte d'accès au toit.
- Actualisation des caméras permettant la visualisation à partir d'un smartphone.
- Remplacement des laveuse et sécheuse par de nouveaux appareils(en cours...).
Particularités du bâtiment
55'1" X 25'
1957
Membrane élastomère
Particularités du terrain
100' X 25'
2 500,46 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers au niveau des studios et Caméras de surveillance.
Tous les effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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14.5%
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8.1%
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17.3%
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49.0%
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0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EL-AMINE GHALEM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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